1978〜1988年築, 専有面積37.22㎡〜57.22㎡の平均販売価格
東京都
84.4万円/㎡
前年比+7.8%
中央区
107.3万円/㎡
前年比+10.3%
ライオンズマンション新富町
東京都中央区湊三丁目
東京メトロ有楽町線 / 新富町駅 徒歩4分
1983年築 / 9階建 / 35戸 / SRC造
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7階 / 47.22㎡の場合
相場
4,971万円
105.3万円/㎡
2,963
4,302
5,641
6,980
AI査定結果
推定相場価格
4,971万円
105.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,302万円〜5,641万円
91.1万円/㎡〜119.5万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月7日
ライオンズマンション新富町
5,180万円（109.7万円/㎡）/ 7階 / 47.22㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は107.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/23 | 5,180万円 | 109.7万円 | 7階 | 47.22㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/07/11 | 4,599万円 | 114.3万円 | 4階 | 40.25㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/07/04 | 4,599万円 | 114.3万円 | 4階 | 40.25㎡ | 2DK | 北東 |
| 2022/09/19 | 3,380万円 | 114.8万円 | 7階 | 29.43㎡ | 1DK | 南 |
| 2022/02/25 | 3,880万円 | 96.7万円 | 8階 | 40.11㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/11/30 | 3,999万円 | 99.4万円 | 7階 | 40.25㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2021/09/23 | 4,199万円 | 104.3万円 | 7階 | 40.25㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2021/07/31 | 4,299万円 | 106.8万円 | 7階 | 40.25㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2021/07/09 | 4,299万円 | 106.8万円 | 4階 | 40.25㎡ | 1LDK | 北 |
| 2021/06/27 | 4,399万円 | 109.3万円 | 7階 | 40.25㎡ | 1DK | 北 |
| 2021/06/18 | 4,399万円 | 109.3万円 | 7階 | 40.25㎡ | 1LDK+WIC | 北東 |
| 2021/06/18 | 4,399万円 | 109.3万円 | 7階 | 40.25㎡ | 1LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は102.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/23 | ライオンズマンション新富町 中央区湊三丁目 | 新富町駅4分 | 5,180万円 | 109.7万円 | 47.22㎡ | 3DK | 7階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 35戸 | SRC |
| 2025/05/20 | ウェルシャン築地 中央区湊三丁目 | 新富町駅3分 | 4,380万円 | 122.9万円 | 35.64㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1978年 | 34戸 | SRC |
| 2024/05/16 | サットンプレイス 中央区湊三丁目 | 新富町駅3分 | 2,980万円 | 83.0万円 | 35.91㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 19戸 | SRC |
| 2025/05/15 | マンション築地 中央区湊三丁目 | 新富町駅6分 | 3,800万円 | 89.7万円 | 42.36㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 32戸 | SRC |
| 2025/01/16 | ライオンズマンション明石町 中央区明石町 | 新富町駅4分 | 5,080万円 | 122.6万円 | 41.43㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 46戸 | SRC |
| 2025/04/10 | GSハイム築地 中央区湊二丁目 | 新富町駅8分 | 3,980万円 | 89.5万円 | 44.48㎡ | 3DK | 9階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 46戸 | SRC |
| 2024/03/29 | オクトピア湊 中央区湊三丁目 | 新富町駅6分 | 4,780万円 | 94.3万円 | 50.71㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 1982年 | 35戸 | SRC |
| 2025/05/30 | メゾンドール明石 中央区明石町 | 築地駅3分 | 6,700万円 | 115.5万円 | 58㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1978年 | 28戸 | SRC |
| 2022/06/07 | ライオンズマンション鉄砲洲第3 中央区湊二丁目 | 八丁堀駅6分 | 5,180万円 | 95.2万円 | 54.39㎡ | 1LDK+S | 3階 / 9階建 | 西 | 1985年 | 28戸 | SRC |
| 2020/10/21 | 藤和八丁堀コープIII 中央区湊二丁目 | 八丁堀駅8分 | 5,980万円 | 105.9万円 | 56.48㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1983年 | 44戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.8%上昇、中央区では10.3%上昇しています。
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